شقق للايجار عبر بدالة العقارات في الكويت

نقدم لكم خيارات متنوعة هل تريد بيع ارض أو بيع منزل أو شقة أو تأجير شقق سكنية أو تبحث عن شقق للايجار في اي منطقة من مناطق الكويت قدم طلبك و الق عن كاهلك عناء البحث عن الشقة أو المنزل أو الأرض أو الفيلا عبر فريق متخصص في العقارات عبر شقق للايجار الكويت الاحمدي الفروانية يتاثر قطاع العقارات كغيره من القطاعات الهامة بالكثير من الظروف والاحوال المحيطة وقد يتاثر قطاع العقارات في الكويت بالواقع الاقتصادي المحيط في المنطقة الخليجية ، ككل في الكويت بشكل خاص وقد لعب الواقع التجاري والاقتصادي وخاصة اسعار النفط وتاثيرها على المجال العقاري وخاصة مجال العقار السكني وذلك من خلال الهبوط التدريجي ومن ثم الارتفاع المفاجئ وهو ما اثر على استقرار المقابل المادي لايجار واستئجار العقار السكني في دولة الكويت وفي معظم محافظاتنا وهذا ما ادى الى ان المستثمرين يسارعون بتسكين عقاراتهم بالاسعار المتداولة قبل ان يدق الخطر الفعلي على القطاع العقاري نتيجة عدم الاستقرار الاقتصادي في المنطقة .

ثانيا- مؤثرات سعر العقار السكني في الكويت :

1- اعادة تاهيل بعض العقارات السكنية فقد عملت الحكومة الكويتية على اعادة تاهيل العقارات السكنية (البنايات القديمة)بشكل علمي وصحيح وبشكل حديث وضمن اطر تطويرية تساعد على تدعيم التواجد الصحيح لحل مشكلة العقار السكني ، (الشقق) وهذا العمل يسير بشكل متواتر وفعّال ولكنه بحاجة الى وقت حتى يدخل حيز التنفيذ وبالتالي اعطاء الفائدة المرجوة منه وتدخيل عنصر الضمان السكني للجميع واعطاء المزيد من الجهد لتوفير الشقق اللازمة للجميع .

2- الوافدون :

ان هؤلاء الوافدين الى الكويت هم الشريحة الاكبر في عالم استئجار الشقق ، فهم بحاجة ماسة الى استئجار الشقق السكنية لهم ولعائلاتهم وبالتالي هم يمثلون الشريحة الاوسع من بين شرائح المجتمع الكويتي طلبا لاستئجار العقار السكني اي (الشقق السكنية) في المحافظات الكويتية ومن الجدير بالذكر انهم يتوزعون على مختلف محافظات الكويت ومنها الاحمدي والعاصمة وحولي والسالمية والشويخ ومدينة صباح الاحمد ومبارك الكبير وغيرها من المحافظات والمدن الكويتية وهم الذين يشغلون سوق العقار السكني في الكويت بشكل كامل ولتواجدهم اهمية كبيرة في مجال العمل ضمن مجال العقارات بشكل عام وفي مجال العقار السكني تحديدا . وسنحاول في مقالنا هذا ان نوضح اسعار اجارات السكن في دولة الكويت ، وسنهتم في توضيح اجارات الشقق السكنية وهي اهم ما يهم رواد العقار السكني ، والتي تمثل الشركة الاكبر والتي تهتم في مجال اجار الشقق السكنية وسنبدأ باسعار الشقق السكنية في محافظة العاصمة (الكويت) وتعتبر من المحافظات ذات اجار الشقق السكنية المرتفعة ويختلف اجار الشقق السكنية فيه حسب الميزات والجودة الموجودة في الشقق السكنية فالشقة التي تتكون من غرفتين نوم مثلا تتراواح اسعار ايجاراتها بين 350الى 450 دينار كويتي ويختلف السعر اذا ما كانت مكونة من هذه الشقة من ثلاث غرف نوم فقد يصل ايجارها الى 540دينار كويتي وهكذا كلما ازداد عدد غرف النوم يزداد سعر الايجار طردا .

اما في محافظة الفروانية فسعر الايجار اقل نوعا ما فالشقة المكونة من غرفتين ما بين 300الى 370دينار كويتي اما الشقة السكنية المكونة من ثلاث غرف سكنية فيبلغ ايجارها حوالي 450 دينار كويتي تقريبا وفي محافظة حولي يتقارب السعر للايجار مع محافظة العاصمة وان كانت اقل نوعا ما فيصل سعر الشقة المكونة من غرفتي نوم بين 340 الى 410 دينار كويتي اما الشقة المكونة من ثلاث غرف فتصل الى حوالي 500 دينار كويتي وفي محافظة الاحمدي اسعار متقاربة ومتوسط الشقة المكونة من غرفتي نوم بين 275 الى 350 دينار كويتي بينما يبلغ ايجار الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم 440 دينار كويتي تقريبا اما في محافظة مبارك الكبير فالموضوع قريب حيث يبلغ ايجار الشقة المكونة من غرفتي نوم فيصل سعر ايجارها بين 295الى 350 دينار كويتي ، اما الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم ايجارها يقترب من 450 دينار كويتي اما محافظة الجهراء هي الارخص بين الايجارات مقارنة بسعر ايجار الشقق السكنية بين المحافظات الكويتية حيث يصل سعر ايجار الشقة المكونة من غرفتي نوم بين 270 الى 340 دينار كويتي اما سعر ايجار الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم فقد يبلغ ايجارها حوالي 450 دينار كويتي .

3- مشاريع لحل مشكلة السكن في الكويت :

بدأت المشاريع بتنفيذ مشروع (ضاحية حصة المبارك) هي منطقة شاملة وكذلك هي منطقة متعددة الاستخدامات امام التي يقوم بتسييرها فهو القطاع الخاص في الكويت ولها الكثير من المميزات واهمها الموقع الجيد والاستراتيجي والمميز واهم مميزات هذا الموقع الاطلالة على الخليج العربي وكذلك قربها من وسط المركز التجاري لمدينة الكويت(العاصمة) وتتميز ايضا بانها تجربة للجمع بين السكن والتجارة وقربها من المناطق التجارية امر مميز ومهم جدا وفيها ايضا اماكن للترفيه والتسوق مما يمنحها اسلوب حياة ذا جودة عالية .

ومن هذه المشاريع ايضا مشاريع الكويت القابضة وهي المسؤولة عن بيع الشقق السكنية في ضاحية حصة مبارك للافراد الذين يرغبون في تملك الشقق السكنية في هذه الضاحية وفيما يلي عرض لاكثر الشقق المعروضة للايجار باسعار معقولة ومميزات فخمة وهي تتوزع على الكويت ومحافظاتها بشكل كامل . يوجد بالرميثة شقق جديدة لم تسكن من قبل وهي متميزة بكثير من المميزات منها ان تشطيبها سوبر ديلوكس وكذلك فيها اربع غرف نوم ومن الواضح انها تتسع للعائلات الغنية وغرفتي ماستر وغرفة خاصة للخادمة مع حمامها وفيها صالة كبيرة ومتميزة تصلح لكل الاستخدامات وفيها مطبخ مجهز ومشطب بكافة الخدمات اللازمة وفيها اربع حمامات .

يتوفر في منطقة حطين شقة في الدور الثاني مكونة من ثلاث غرف وحمامين وفيها مصعد وهناك صالة ومطبخ وموقف للسيارة مظلل ويصل سعرها الى حوالي اربعمئة دينار كويتي يتوفر بمنطقة سلوى ثلاث شقق سكنية تتميز بتشطيب ديلوكس ثلاث غرف بمساحات كبيرة غرفة ملابس غرفة خادمة مع حمامها صالة كبيرة ومطبخ مجهز بشكل رائع وثلاث حمامات .
يتوفر في منطقة العقيلة شقة ذات مساحة رائعة وصالة كبيرة جدا وثلاث غرف نوم غرفة خادمة مع حمام غرفة ماستر ومطبخ ديلوكس ومطلوب فيها سعر 470 دينار كويتي تقريبا .
يتوفر في منطقة الرميثة دور كامل جديد تشطيب ديلوكس ومساحات كبيرة ثلاث غرف نوم كبيرة وغرفة ماستر وغرفة ملابس وغرفة خادمة صالة كبيرة حمام للضيوف مطبخ مجهز .
في منطقة المنقف شقة جديدة فيها صالة كبيرة وثلاث غرف نوم ومطبخ وحمامين مطلوب فيها 380دينار كويتي فقط .